林小姐經營寵物美容店因資金周轉不足，透過朋友介紹找景澄代書協助房屋二胎貸款，最後找到金主評估後願意借款給林小姐30萬。
二胎房貸就是,房屋已經有跟銀行借款抵押第一順位，想再將房屋跟其他銀行抵押借款就是二胎房貸，只要建物殘餘價值足且信用正常、房貸無遲繳、即可提供工作證明、收入證明還是有機會能申貸二胎房屋貸款。
民間房屋二胎
一、民間貸款只需要3－5天即可完成放款,縮短貸款時間，因為借貸時間不長，因此民間貸款對於短期需要資金的人非常適合。
二、只要您有自有房屋或土地，房屋土地持分（可借款），無收入證明，銀行延遲繳款或信用不良可貸，皆可辦理民間房屋二胎貸款 ，彈性還款，借款本金還多少即可繳息多少，隨借隨還，按月計息，資金可以靈活運用。
三 1房屋貸款，不限坪數大小，不限屋齡(透天.公寓.華廈.套房.廠辦)。
2 年滿20歲之房屋所有權人，職業不限。
3已有房貸亦可再貸，可增貸或轉貸 。
4銀行辦不下來的件，透過民間貸款可迅速取得資金。
四 民間房屋一胎、二胎、三胎、借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、地區的借貸管道，貸款金額視房屋市值估價而定。
辦理房屋二胎貸款需準備
房屋、土地權狀正本
房屋所有權人身份證正本、影本1份
房屋所有權人印鑑證明1份(戶籍地之戶政事務所申請)
房屋所有權人印鑑章1枚